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產定:台灣

容量:5片裝30ml/片











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行政院今(6)日將審查「住宅租賃市場發展條例草案」,減徵屋主所得稅、地價稅及房屋稅等租稅作為誘因,房東將房屋委託租賃房服務業代管或出租1年以上、月租金6千元以內可減免綜所稅,鼓勵房東釋出空餘屋出租。這項租賃專法將列本會期優先法案,內政部表示,國人因居住或就學因素有租賃需求者估計約有285萬人,約涵蓋台灣總人口1/8,為引導整體住宅租賃健全發展,內政部進一步推動「住宅租賃發展條例」草案,這項專法可鼓勵房東釋出空閒餘屋供租賃,並催生專業代管服務業。

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據財政部統計,現行持有房屋超過一戶達316萬戶,占住宅存量860萬戶的36%;2014年有263萬戶為無殼蝸牛,占總戶數846萬戶31%,平均購屋年齡41.2歲,顯示對住宅租賃有需求。內政部在專法中明訂,住宅所有權人將房屋委託租賃住宅服務業代管、或出租予租賃住宅服務業,出租超過1年,每戶每月租金6,000元以內,房東可減免綜所稅。租金逾6,000元以上、2萬元以下者,可先扣除房屋修繕等必要費用後另計稅額,若無法提出費用證明,以租金收入的53%認列費用;租金2萬元以上者,部分租金按所得稅法相關規定減除計算。官員說,現行所得稅法,對於房東無法提出收據證明,是以43%作為房屋修繕等必要費用的減除,但這次專法則提高至53%,提供更多誘因,鼓勵房東釋出房子委託代管或出租。另房地稅負也有優惠,住宅所有權人的地價稅、房屋稅減免優惠,授權地方政府另訂減免優惠作法,因房地稅屬地方稅,減稅優惠原則5年,主管機關可視情況延長一次。此外,這次規定提供包租或代管的住宅租賃專業服務業,必須經過內政部許可,而租賃管理人員應取得專業執照,並應定期換證。官員說,包租代管服務業可進入房子裡面與房東及房客聯繫,作修繕或管理等必要諮詢及協助。對於未有租賃住宅服務業登記證的非法經營業者、以及受託刊登住宅租賃廣告的媒體經營者,將處6,000元至5萬元不等罰鍰。(工商時報)

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博大影業斥資1億台幣,預計打造10部系列校園電影,找來翁滋蔓、阿喜、黃鐙輝等人演出,包括《校花神經刀》、《校花神經喵之願池傳說》、《絕命直播間》等3部作品已拍完,5日晚間舉辦殺青酒。翁滋蔓在《絕命》中演女主播,首度演出驚悚片,為尖叫戲先在家練習,連媽媽和鄰居都無一倖免被她嚇到。



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嘆找嘸真命天子

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她為戲練到「燒聲」,幸好有工作人員貼心幫她準備喉糖,至於戲外真命天子有沒有出現,表示目前很多人追,還沒遇到有感覺的。她在片中與殺人魔對戲,平常不愛驚悚片,短時間內看了多部驚悚片揣摩,練習被嚇的感覺。阿喜拍片前迷路阿喜演出的《校花神經刀》在山中取景,怕冷的她,事先在身上貼滿暖暖包防寒成功,卻在上山時被導航帶錯路,還得定位請劇組人員來找她,讓她超不好意思。陳姓小模案近日震驚全台,阿喜被問相關話題,自嘲以前長得很奇怪,沒人找她外拍,倒是有向別人學攝影,後來發現有些人居心不良,讓她趕緊打退堂鼓。黃鐙輝今也無故「捲入」該案,曾遭梁姓女嫌臉書點名,讓他覺得現在社會怪事頻傳,呼籲政府出面,建議設立鞭刑才有嚇阻效果。此外,校園電影系列還集結屈中恆、伊正、方季惟、曾子余等人演出,將陸續於網路影音平台上播放。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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同系有幾個陸生,他們平常跟我們一同上課,態度都很客氣,有的時候他們會舉辦一些聚會,也會找我們幾個比較相熟的台灣學生一同前往。



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「熱鬧嘛!來這裡人生地不熟的,也不想整天跟陸生們老混在一起抱團取暖。」一位來自南京的朋友這麼說「雖然學校有陸生會這樣的組織,但是活動太多了其實有點勉強,來這裡主要是要認識台灣人民的風土民情,跟認識在地的朋友,不然幾年下來,最熟的還是大陸人,沒幾個真誠的台灣朋友,怎麼想都不算是來了這一遭。」

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看見台灣民間活力這樣的感嘆,同樣出在一位從上海來的朋友,我們是在一次冬天吃火鍋的時候認識的,那次記得是天太冷,我跟南京同學約好吃火鍋,他說兩個人吃單調,且吃完還能找人續攤玩桌遊,於是乎就拉了另外一個上海的同學跟一位香港朋友,在餐桌上,上海朋友跟我因為發現我們對於紀錄片都很有興趣,於是聊了起來,發現很是投機。「我在北京讀書的時候,也常找國外的紀錄片視頻來看,近幾年發現台灣的紀錄片結合社運議題、環境保護、外籍配偶與移工,這種雨後春筍勃發的生命力,讓影像除了傳達真實之外,更能夠促使人們反思,看見自己與土地、社會的關連,進而思考自己能做些什麼實際行動,來改變世界。」不過,他話鋒一轉,開始批評大陸對於影像、言論的管制「我們很多探討,只能停留在理論層面,或者更進一步去批判社會亂象,環境汙染、貪官汙吏、勞動權利、房價問題等等,只看結果是不行的,劍尖如果指不到問題的核心,沒辦法從結構面出發思考,那麼問題永遠存在,社會的坑坑疤疤始終會卡在哪裡。」我好奇的問:「所以,來台灣讓你看到了什麼?或者說為什麼想來這裡?你希望帶些什麼回去?」文化裡的細膩溫柔他說,來台灣讓他看到民間力量的強大,一個「強社會、弱政府」的結構,雖然台灣的民主制度與實踐經驗是遠遠比不上歐美國家,而且人民的水準素質也還沒有全面跟上,一個不注意就有流變成民粹主義氾濫的危險,但是台灣的人情味跟民間社會仍然存在著一種中華文化的溫良恭儉讓,維持著社會不往極端走。「我知道,溫良恭儉讓聽起來有種反諷意味,你們可能也會為動輒給你們套上中華文化的大帽子而有所反感,可是就我們身為大陸人的角度看來,台灣的獨特之處也就在於此,因為這些根基於文化傳統裡面的細膩與溫柔,讓台灣這座島嶼成了獨一無二的存在。」跟大陸同學聊到台灣,多數是充滿好感的。除卻交換生短暫的一學期,很多會容易停留在表面文章,看看所謂的人情味,小清新,或者是所謂的最美的風景,蜻蜓點水式的,徐志摩般的悄悄的來,悄悄的走。大部分的學位生在台灣一待就是至少兩年起跳(碩士),學士生要四年,博士生更是不知道要幾年了。我認識的這些學位生中。對於台灣的好感不是只停留在幻想與憧憬,更多是來自於他們真真實實的生活在這裡,與這裡產生緊密的生活連結。在這裡談感情,交朋友,感受社會真實脈動,這其中也包含了,台灣社會平時對他們「個體」抱著遠來是客的招呼,但一當兩岸政治風吹草動之時,這些陸生馬上就變成了箭靶與祭品。陸生在夾縫中的兩面不是人,要說有多少好感,都必須回到最現實的利益計算上,沒有人喜歡在有敵意的環境裡面生存,久而久之,那些初來乍到的溫暖與好感,很自然的會被消耗殆盡,轉變成嚴重的負面情緒,甚至認為台灣「果然是鬼島」,此地不宜久留。匪諜稱呼多麼傷人前陣子在媒體上掀起巨大波瀾的「陸生共諜案」,在臉書上造成一連串「洗板」的現象,在一整片「小心匪諜就在你身邊」、「保密防諜、人人有責」以及相關的那個久遠年代的老舊照片「刷屏」當中,我意外地發現,會拿這些圖文、字句來嘲諷調侃的,不只是注意到相關新聞的台灣同學,更有許多,是來自於大陸的同學。我觀察了臉書上的陸生朋友,以及他們的朋友的朋友,相關言論在我眼中刺辣辣的,閱讀的時候特別覺得心酸,但因為此事與我的朋友們相關,我不得不耐著性子去了解。雖然其中很多關於自我嘲諷、誇張用語。比如說對於自己在台灣多年的檢討,認為「對不起祖國,沒有發展出下線」、「沒有獲得情報,統戰工作必須重新檢討」「我都想娶台灣妹子了,歸化行不行?」等等。但更多的是來自於一種更期待台灣好的深深檢討。我看到許多言論,是從根本上覺得台灣欠缺知陸派,即便客觀上對於中國充滿反感與恐懼,但在實際行動上卻付之闕如,縱使有相關科系與學者、青年學生專門研究中國大陸,但相較於大陸對台灣的研究,簡直九牛一毛,杯水車薪。而這樣的長期缺乏正確的對中國的認識,就造成了明明這個近鄰如此強大崛起,台灣卻還是一如井底之蛙般看大陸,看世界,欠缺國際觀,有什麼風吹草動就隨著政黨與媒體起舞。一名北京大學政治系畢業來台灣念碩士的同學說「我們其實很喜歡、很同情台灣的,其實作為三民主義模範省,作為中華民國法統存在,只要不搞台獨,台灣的民主終將引領大陸發展,如今經濟上兩方也能互補以及給台灣拉抬,可惜的是被建構出來的民族情緒拉著走,就算要跟大陸鬥也沒本事,如此不事生產,到底有什麼本錢站上談判桌?」比台灣人還愛台灣另一位復旦大學的朋友對此表示「把我們這些年輕一代知台派得罪了有什麼用?折辱我們這些現在無權無勢的人,到底能讓台灣民間面向大陸挫折的情緒爽到哪裡去?台灣只求對內用民族情緒團結,卻不知爭取朋友,運用統戰策略展開雙手善待陸生,贏取民心,豈能不敗?」我看著這些言論,不免心驚,也對目前台灣我自己這年輕一代的情況感到擔憂。這些對台灣仍是抱著期待的陸生,是我們真正的諍友,是時候該停止妖魔化他們,而好好反省自己的時候了。「要我說,我可能比很多台灣人還愛台灣,因為愛,所以我們說心底話,只希望灣灣更好!」一位來自浙江的女同學這麼說,我相信,這是她的肺腑之言,但又有多少人真的能聽進去呢!?(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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